序号

续租标的物名称

物业面积

物业类别

原租赁价格

原租赁期限

原合同到期租赁价格

现租赁价格

现租赁期限

免租期

递增率

履约

保证金

原业态

现业态

备注

1

熊猫基地扩建区山丘主题商业街4栋SQ-4-105号配套服务建筑

151.81㎡

建筑

保底租金：106

元/㎡/月

或

营业额分成：营业额的10%

（二者取高）

3年

保底租金：116.87

元/㎡/月

保底租金：123

元/㎡/月

或

营业额分成：营业额的10%

（二者取高）

2年11个月

（自原合同租期到期之日起算）

无

第二年起，每年在上一年基础上递增5%

首年租金标准对应的3个月

租金

集大熊猫特色文化主题的文你创、特产、品售卖、大熊猫文化展示与邮政服务相结合的熊猫邮局项目

集大熊猫特色文化主题的文你创、特产、品售卖、大熊猫文化展示与邮政服务相结合的熊猫邮局项目

1.外摆面积约 65.38 ㎡（以上面积不计租）；

2.标的物采用保底租金或营业额分成二者取高的模式（保底租金123元/㎡/月，保底租金自第二年起每年在上一年租金基础上递增5%；营业额分成比例为10%，营业额分成比例在租期内不变）；

3.标的物需额外支付基础综合服务费及物管费，基础综合服务费按照 10 元/m/月收取，物业管理费按照 20 元/㎡/月收取（按计租面积收取）。